嘉義華廈 喬國花園溫
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嘉義華廈 喬國花園溫馨三房A D2010EB
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：28.03 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
民生南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喬國花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.466 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.771 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 共同使用：8.135 坪
- 土地面積：600.462 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活機能與預算控制的家庭買家而言，值得納入考慮，但需視個人對「屋齡」與「停車」的接受度而定。
主要理由如下：
- 性價比高：單價 28 萬在嘉義市區能買到三房雙衛，且位於民生商圈核心，居住舒適度高，是該價位段的實惠選擇。
- 環境優勢明顯：緊鄰公園與大學，適合喜歡散步休閒或未來有學童就學需求的家庭。
- 需注意老屋門檻：購屋前務必確認銀行貸給老屋的成數與年限，並現場確認電梯狀況。此外，需預留額外預算規劃停車方案。
綜合而言，若您看重居住品質與生活便利，且對建築老化有心理准备，此物件是一個穩健的自住或長期投資選擇。
問與答
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